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5月17日午后，地产股快速拉升，我爱我家、空港股份、城投控股等多股涨停。
央行连发三条重磅见知。
调扫数东谈主住房贷款最低首付款比例
央行、国度金融监督经管总局发布对于调扫数东谈主住房贷款最低首付款比例战略的见知。
见知明确，对于贷款购买商品住房的住户家庭，首套住房生意性个东谈主住房贷款最低首付款比例调理为不低于15%，二套住房生意性个东谈主住房贷款最低首付款比例调理为不低于25%。
在此基础上，央行各省级分行、国度金融监督经管总局各派出机构笔据城市政府调控条目，按照因城施策原则，自主信托辖区各城市首套和二套住房生意性个东谈主住房贷款最低首付款比例下限。
下调个东谈主住房公积金贷款利率
同日，央行发布对于下调个东谈主住房公积金贷款利率的见知。
见知明确，自2024年5月18日起，下调个东谈主住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个东谈主住房公积金贷款利率分散调理为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个东谈主住房公积金贷款利率分散调理为不低于2.775%和3.325%。
调理生意性个东谈主住房贷款利率
同日，央行发布见知称，取消宇宙层面首套住房和二套住房生意性个东谈主住房贷款利率战略下限。
央行各省级分行按照因城施策原则，指引各省级市集利率订价自律机制，笔据辖区内各城市房地产市集场合及当地政府调控条目，自主信托是否设定辖区内各城市生意性个东谈主住房贷款利率下限及下限水平（如有）。
银行业金融机构应笔据各省级市集利率订价自律机制信托的利率下限（如有），都集本机构方针现象、客户风险现象等身分，合理信托每笔贷款的具体利率水平。
何立峰：打好商品住房烂尾风险贬责攻坚战保险购房主谈主正当权利
同日，据新华社，宇宙切实作念好保交房职责视频会议在京召开，中共中央政事局委员、国务院副总理何立峰出席会议并言语。何立峰强调，要追究学习交融习近平总通告病笃言语精神，深入贯彻落实中央政事局会议部署，真切意识房地产职责的东谈主民性、政事性，不时宝石因城施策，打好商品住房烂尾风险贬责攻坚战，花呗套现塌实激动保交房、消化存量商品房等要点职责。
何立峰指出，房地产关连东谈主民大众亲自为益和经济社会发展大局。面前，要效力分类激动在建已售难委派商品房样式贬责，全力复旧应续建样式融资和结束委派，保险购房主谈主正当权利。有关方位政府应从本色动身，酌情以收回、收购等样式妥善贬责已出让的闲置存量住宅用地，以匡助资金弯曲房企解困。商品房库存较多城市，政府不错需定购，酌情以合理价钱收购部分商品房用作保险性住房。要不时作念好房地产企业债务风险防患贬责，塌实激动保险性住房成立、城中村改造和“平急两用”各人基础要领成立“三大工程”。
何立峰条目，要压实方位政府、房地产企业、金融机构各方背负，加强统筹相助，充分发扬城市房地产融资相助机制、再贷款战略等作用，加强对城市和房地产企业的指引复旧，有劲有序灵验激动保交房各项职责。
国度统计局：统连系议消化存量房产和优化增量住房的战略措施
此前，国新办就2024年4月份国民经济开动情况举行发布会，国度统计局新闻发言东谈主、总经济师、国民经济详细统计司司长刘爱华暗意，本年以来，各地区因城施策，不断优化房地产战略，从4月份房地产限度主要数据情况看，房地产不时处于调理期。下阶段，要按照中央政事局会议精神，切实贯彻落实党中央有缱绻部署，都集房地产市集供求关连的新变化，东谈主民大众对优质住房的新期待，统连系议消化存量房产和优化增量住房的战略措施，持紧构建房地产发展新款式，促进房地产高质地发展。